Pouvez-vous demander à Zillow de changer Zestimate?

Il est maintenant très courant pour un acheteur de maison de vérifier le prix de sa maison en ligne avant de contacter un agent immobilier. Internet a clairement changé le marché immobilier de manière significative. Zillow est l'un des sites Web les plus populaires où les acheteurs de maison obtiennent des informations sur les prix des propriétés.

Zillow obtient des informations des dossiers publics et les ajoute aux données soumises par les utilisateurs pour évaluer une maison et arriver à une estimation de la valeur de la propriété. L'évaluation est ce qu'on appelle un Zestimate. Selon sa définition, il est clair de voir qu'un Zestimate est au mieux une approximation et peut inclure des marges d'erreur importantes. Cependant, la marge d'erreur Zestimate moyenne est d'environ 5%. Une évaluation appropriée est essentielle pour savoir ce que vaut vraiment votre maison.

La plupart des informations utilisées pour produire un Zestimate sont obsolètes et certaines sont tout simplement erronées. Par conséquent, si vous ajoutez plus de données au profil Zillow de votre propriété, vous pouvez modifier le Zestimate. Jusqu'à récemment, il a fallu beaucoup de temps à Zillow pour évaluer les données et modifier votre Zestimate. Ce n'est plus le cas. Les propriétaires peuvent entrer de nouvelles données et leur Zestimate changera immédiatement.

Tous les bits de données n'affecteront pas le Zestimate, mais plus vous ajoutez de données sur votre maison à Zillow, plus la précision de son Zestimate est élevée. L'algorithme que Zillow utilise pour trouver le Zestimate est seulement aussi bon que les informations fournies par les propriétaires.

Il devrait être très clair que l'estimation est un point de départ pour évaluer la valeur d'une propriété et n'est pas une évaluation précise. Il est également primordial de noter que toute information que vous ajoutez sur votre maison sur Zillow doit être faite avant que votre maison ne soit mise en vente. La présentation de la liste est un moment opportun pour apporter des modifications aux faits.

Vous pouvez modifier votre Zestimate sur Zillow en suivant ces étapes:

1. Connectez-vous au site Web ou à l'application de Zillow
2. Trouvez votre maison et revendiquez-la. Utilisez la liste déroulante "Plus" pour localiser l'onglet "Vérifiez votre propriété". Assurez-vous que vous êtes bien le propriétaire de la maison. Même si la maison appartient à plusieurs personnes, un seul nom doit apparaître sous «propriétaire»
3. Sélectionnez votre type de maison
4. Modifiez les faits concernant votre maison. Les modifications que vous pouvez apporter peuvent impliquer:

• Type de maison (unifamiliale, multifamiliale, etc.)
• Nombre de chambres
• Nombre de bains
• La taille du lot
• Année de construction
• Année de rénovation
• Superficie en sous-sol et garage
• Cotisation HOA
• Détails sur la chambre (comme les appareils électroménagers, le sol ou des équipements spécifiques)

1. Tapez une description de votre maison qui devrait répondre à la question "Qu'est-ce que j'aime dans ma maison?" Des photos et des vidéos sont également recommandées. Plus vous ajoutez de détails, plus il sera facile de trouver votre propriété lors de recherches ultérieures.
2. Faites défiler vers le bas de la page et enregistrez les modifications que vous avez apportées
3. Vous pourrez voir votre nouveau Zestimate amélioré immédiatement. Vous devriez également recevoir un e-mail de confirmation de Zillow vous informant de la modification de votre Zestimate.

Comme indiqué précédemment, toutes les données n'entraîneront pas de changement dans votre Zestimate, ne vous inquiétez donc pas si le changement ne répond pas à vos attentes. Il est également conseillé d'être réaliste et de ne pas exagérer les informations sur votre maison pour avoir un Zestimate plus grand. Un processus plus précis et réaliste facilitera sans aucun doute le processus de vente de votre propriété lorsque le temps sera proche.

Si vous rencontrez des problèmes avec votre Zestimate après avoir suivi le processus ci-dessus, vous pouvez en informer le service client de Zillow. Leurs coordonnées peuvent être obtenues auprès de GetHuman .